在2024年的社会语境中，诸如“班味”“偷感”“发疯文学”及“慢生活症候”等热门词汇，勾勒出当代人的生活方式图景。个体在“既要又要”中徘徊，在躺平与内卷中交锋，在快慢节奏中显张力，试图在平衡中寻找一个临界点。
城市化快节奏下，人们心灵渴求无限放空，渴望自在表达。于是，海滩公园、户外草坪、山路小径就“长满了”人影。当视角从琐碎日常转向到山川湖海、花草树木，短暂偏离既定轨迹，自然之力可轻抚焦虑。奔赴自然，是当下人们最大的一场任性。
针对这一社会趋势，各大房地产企业纷纷以创新思维为主导，在有限空间的社区空间内，尽可能缩短自然和日常生活的距离，以满足人们对亲近自然、放松心灵的深切需求。
比如，万科拾系注重感官与自然融合，创造艺术与度假感的生活场景；华润“润享家”研发地域特色产品，创新社区空间，提升居住品质；保利悦系融合东方气韵与自然美学，实现文化传承。
绿城“心林物语”景观IP亦是此趋势的典型代表。相较于以往的社区空间设计，其创新之处不仅体现在设计理念的革新上，更展现在实践落地的多样化实施以及空间延展所开辟的新边界上，我们将从以下四大创新维度来具体说明。
01
设计由“重观赏性”向“强参与性”转变
形成完整体系
“心林物语”这一景观设计，显然是对传统景观设计理念的创新拓展。它不仅仅关注景观的观赏性，更强调人与景观之间的强参与性。景观是生活的背景，也是生活的场景。
一方面在空间多维度渗透。设计不仅限于地面，还向宅间花园、架空层等空间渗透，形成多层次、多维度的空间布局，丰富了社区空间的使用价值。
南京金陵月华项目对传统平面景观进行迭代，规划约2.5万方的“心林物语”中央垂直景观。
图：南京金陵月华“心林物语”景观示意
其中，立体下沉式庭院是目前绿城产品体系中最大的下沉空间模块。最低处相较于一层室内标高的垂直距离达近9米之深，并融入多层台地设计，铺陈戏水池、音乐喷泉、台地跌水等相互交错的空间。这些景观层次丰富、相互嵌套的特点，极大地提升了社区的游玩体验，使业主仿佛置身于公园之中。
图：南京金陵月华社区立体景观示意&实景
另一方面，通过整合链接各个散落的节点，实现景观功能高度复合，形成一个完整、清晰的体系，这种系统性设计是之前的社区模式所不具备的。比如在社区中心位置设置互动草坪、林下会客厅、全龄健身场地等多种功能模块，实现空间高效利用与功能全面覆盖。
在上海春晓园，“心林物语”同时以中心泳池、前庭水院为双核心，连接起邻里会客厅、大树聚场、生态旱溪等八大场景。同时，风雨回廊将架空层、组团景观水景、休憩平台与中央草坪一路连缀。它们彼此相互融合、相互影响，催化出对生活不同的“化学反应”。
图：上海春晓园实景图
02
通过四大模式
因地制宜地进行景观个性化调整
绿城“心林物语”通过四大模式为社区量身定制专属景观。根据社区面积、场地自然特性以及人文氛围等关键因素，灵活选择并组合最适合的景观元素。
值得注意的是，这四大模式并非简单的空间堆砌，而是融合了建筑、精装修等多个专业领域，形成了一套综合解决方案，为“心林物语”因地制宜落地提供支持。
这一创新策略将多样化景观产品模块封装，既保证了“心林物语”IP的高效复制与推广能力，又兼顾了各项目的独特性和定制化需求，同时保持品牌的一致性和辨识度。
社交型泳池是园区综合社交休闲核心，位于心脏地带，辐射林下客厅、亭廊、花房及架空层，形成多层次空间。设计兼顾非游泳者，提供交流、漫步、社交场所，营造度假式社区生活体验。
图：以社交型泳池为核心的景观设计示意&实景
参与型戏水池带来赤足踏石的纯真乐趣，与林下客厅、下沉花园等功能区相融，展现盎然生机。
图：以参与型戏水池为核心的景观设计示意&实景
互动草坪作为开放式公共空间的核心，引领自然之旅。在此，打滚、露营、踢球，每个人都能尽享专属空间。
以阳光水院和社交泳池构成多元一体交互核心，与游园回廊、林下客厅、共享草坪等空间相互融合、相互影响。
图：以多元一体为核心的景观设计示意&实景
03
五感交融的全方位体验
与万物进行对话
“心林物语”注重营造四季色彩、听觉环境、芳香植物、可食用蔬果、不同质地景观元素等，激发和融合人的多种感官体验，让业主在社区中能够全方位地感受自然，获得身心的放松和愉悦。
图：动态、交融的空间场景构成“天空下的万物对话”示意
上海春晓园致力于构建长效生态花境。采用科学的常绿配置比例，即三分常绿与七分变化相结合，营造出“三季有花，四季有景”的景观效果。植物选择方面展现多样性与珍稀性，特别引入近百年树龄的乌桕、红枫以及染井吉野樱等名贵树种。
图：上海春晓园红枫、乌桕、染井吉野樱示意
自然不仅要去看，还需要去闻、去听，去品尝，绿城“春知课堂”植入课本、诗词中花果植物，让孩子在日常观察植物与昆虫的过程中，学会探索，感受世界，形成全方位动态交融的场景。
图：绿城已交付项目“春知课堂”实景
04
在地化设计
构建文化和艺术的融合体
“心林物语”不仅局限于物理空间的构建，更是文化和艺术的融合体。在实施过程中，融入了属地独特的历史脉络与文化精髓，强化业主对于所在城市的认同感与归属感，实现了空间与文化的和谐共生。
南京金陵月华融合城市记忆与文化符号于社区场景，具体体现在云锦编织与秦淮古都两大南京城市标签的再现。经纬交织理念主导了社区建筑与景观的布局，借鉴云锦的经纬结构，形成简洁明了的纵横排布，仿佛一块“大地云锦”铺展于眼前。同时，水韵之澜主题将秦淮河水元素融入，通过大面积水景、旱水等多样形态，构建了一条贯穿全园的“秦淮河”，实现了秦淮水岸生活的现代演绎。
图：南京金陵月华景观设计示意图
比如上海留香园，从“读城、读地、读人”中汲取南翔属地文化，借鉴西塘良壤度假酒店设计灵感，移栽西安百年老桩石榴树、佛山原土香橼、“枫中贵族”羽毛枫等各地名贵树种，营造可供业主阅读的文化园区。
图：上海留香园实景
这些在地化设计不仅彰显了项目对城市文化的尊重与传承，更体现了对现代居住需求的深刻理解和创新提升，为业主打造了一个兼具文化底蕴与现代舒适感的社区氛围。
总结
据克而瑞数据，截至2024年8月，南京金陵月华销售额领跑南京楼市，并夺得1300万以上住宅市场成交套数、金额、面积三项冠军。同时，上海留香园上半年在嘉定区销售金额、面积、套数、均价四项指标中均排名第一，春晓园亦持续受到市场关注。这些数据直接反映了绿城产品力的市场认可。
绿城“心林物语”景观的成功落地，得益于其创新模式的高效复制及对每个项目独特性的深入挖掘。这种统一中寻求差异化的策略，使其在市场竞争中脱颖而出，为人们提供了更为多彩多姿的社区生活体验。
（原文作者：克而瑞）