38号文落地：商品房供地逻辑重构，房企生存打法全变了

前 言 2026年3月16日，自然资源部、国家林业和草原局联合印发《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》（自然资发〔2026〕38号，下称“38号文”），这份被业内称为“楼市土地供给顶层文件”的政策正式公开，其中“新增建设用地优先保障重大项目建设和民生事业发展，原则上不用于经营性房地产开发”的表述

融汇 发布于 2026-03-31

成本优化--规划篇

融汇 发布于 2026-03-20

成本策划系列（六）地下车库成本优化（上）

融汇 发布于 2026-03-16

GB55031-2022《民用建筑通用规范 》含条文说明

住房和城乡建设部关于发布国家标准

融汇 发布于 2026-03-05

2026版高层住宅结构含钢量构成详解图

说明： 1.图中含钢量S为±0.000以上单体钢筋总量与结构面积之比。 单体钢筋总量按常规计量方式包含主体结构中剪力墙、框架柱、梁、板、飘窗挑板、造型线脚及楼梯，不包含填

融汇 发布于 2026-02-26

山西省民用建筑工程消防设计审查难点解析（2025年版）

山西省民用建筑工程消防设计审查 难 点 解 析 （2025年版）

融汇 发布于 2026-02-10

结构设计嵌固端如何确定?

前 言 建筑结构在进行结构分析计算之前必须首先确定结构嵌固端的所在位置，而嵌固端的选取按照

融汇 发布于 2026-02-03

地下室开敞时，结构嵌固端、计算高度等问题笔记汇总

1 引言 在坡地建筑或地形复杂的区域，为了充分利用原始地形地貌，减少大挖大填的工程量，建筑师常常会设计一侧或多侧开敞的地下室，这种设计能够最大限度地保留原有地形，减少对环境的破坏，同时降低建设成本。例如，在山地或丘陵地区，建筑可能会依山而建，地下室的一侧或多侧自然形成开敞状态，以顺应地形变化。 以下

融汇 发布于 2026-01-15

《河北省建设项目规划许可管理办法（试行）》

冀自然资规〔2025〕3号 各市（含定州、辛集市）自然资源和规划局，雄安新区自然资源和规划局： 　　为全面贯彻落实《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）要求，进一步规范规划许可管理工作，结合我省实际，研究制定了《河北省建设项目规划许可管理办法（试行）》

融汇 发布于 2026-01-09

新规全架空车库不计容，各地政策及案例详解

自2024年起，天津、杭州、上海、苏州、合肥、南宁等多个城市陆续出台架空层相关政策，鼓励开发商利用底层架空设计进行创新。在这一趋势下，“全首层架空”或许真的会成为高品质住区的标配。

融汇 发布于 2025-12-26